APPIO LATINO - VIALE FURIO CAMILLO
...LA CASA SU CUI INVESTIRE CON SUCCESSO...
PASSIO CASE PROPONE:
SEDE di Roma
Via Tarquinio Prisco, n°32 - 00181 Roma
P.iva 09930910584
R.E.A. RM 981116 - Iscrizione ruolo agenti in mediazione di affari n°6379/1 Roma
ALLIANZ SPA Polizza ramo globale professionisti n° 505192354 - Italia
E-mail: passiocase.roma@gmail.com
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Ufficio 06. 57.28.52.00
Mobile Phone +39 333.24.44.842
PASSIO CASE Broker e Consulenti Immobiliari
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Via di Santa Maria Ausiliatrice (FURIO CAMILLO), piano quinto con ascensore.
Sono davvero tantissimi gli angoli della città eterna che celano tesori meravigliosi, magari meno battuti da chi la visita per la prima volta; tra questi, c’è il quartiere Appio Latino.
Nella splendida cornice nel quartiere San Giovanni, circondato da ampi spazi verdi come ad esempio il Giardino di Villa Lazzaroni e allo stesso tempo nel mezzo di uno snodo commerciale come quello della Via Appia Nuova, troviamo il quartiere Appio Latino che è dominato dal grande Parco regionale dell’Appia Antica e può essere percorso in bicicletta, osservando luoghi di interesse quali la via Appia, le tombe di Via Latina e le antiche ville romane.
Per le serate in allegria segnaliamo le numerose attività di pub e pizzerie, gelaterie e ristorazione a base di pesce e carne. Un pezzo di storia che si aggiunge alle numerose bellezze che fanno parte di questo Municipio che attira l'attenzione di molti investitori per le aperture di strutture ricettive. La domanda di immobili in affitto non conosce crisi: sono oltre 700 mila le richieste di locazione stimate da Nomisma nel 2024. In Italia, il 57% delle abitazioni è di proprietà e utilizzato come prima casa e quelle destinate alla locazione sono circa il 10%. e questa unità abitativa attrae il mercato immobiliare.. .
SE STAI CERCANDO DI METTERE A REDDITO I TUOI RISPARMI SEI NELL'ANNUNCIO CHE FA PER TE.
La PASSIO CASE Vi propone una nuova soluzione nel quartiere APPIO/TUSCOLANO a pochi metri dalla chiesa di Santa Maria Ausiliatrice e nelle immediate vicinanze della stazione Tuscolana e dalle fermate della Metro "A" Colli Albani e Furio Camillo. La casa si trova su una strada principale, con un bell'affaccio esterno, dotata di tutte le principali attività, supermercati, farmacie, scuole primarie e superiori, istituti bancari.
L'ampio Monolocale di 45 mq c. a. posto al piano 5° di un corpo di fabbricato di 8 piani provvisto di ascensore appena rifatto dispone di aria condizionata di ultima generazione con app di controllo, sistemi di domotica per il self check in. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per poter accedervi, nello specifico è possibile controllare il citofono e la porta di ingresso a distanza, oltre ad avere lo spioncino elettronico di ultima generazione con telecamera di sicurezza esterna.
L'ampio Monolocale si dispone al suo interno di un corridoio che conduce alla cucina dotato di divano letto per due persone con tutti gli elettrodomestici nuovi, tavolo apribile fino a 6 posti. Un'ampia camera da letto di 20 mq ed un bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato a luglio 2024 comprensivo di certificazione degli impianti a norma di legge.
Bellissimo appartamento, appena ristrutturato e dotato di tutti confort.
A impreziosire la stanza sono state eseguite delle splendide boiserie offrendo anche un bellissimo colpo d'occhio.
OTTIMO PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE RICETTIVA PRONTA PER L'UTILIZZO!
L'Appio-Latino si trova a sud-est rispetto al centro di Roma, alla destra del Tevere, a ridosso delle Mura Aureliane e confina:
- a nord con il rione Monti;
- a est con il quartiere Tuscolano;
- a sud-est con il quartiere Appio-Pignatelli ed infine
- a sud-ovest con il quartiere Ardeatino ed il rione Celio.
Caratteristiche specifiche
- 50 m² commerciali, 42 m² calpestabili
- 2 locali
- 1 bagno
- Buono stato
- Armadi a muro
- Orientamento sud
- Costruito nel 1950
- Riscaldamento centralizzato: Gas
- Classe energetica: In corso
Costruzione
- 5º piano
- Con ascensore
- Dotazione: Aria condizionata
APPENA MESSO IN VENDITAPREZZO € 320.000,00
FOTOGRAFANDO LA CASA...
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