via-massaruti-15 - passiocase

L'appartamento è un duplex (quarto piano e mansarda) caratterizzato da un'unica monumentale terrazza di 40 mq situata al quarto piano, mentre il piano superiore è una mansarda pura, ideale come Think Tank privato e protetto.

Un esclusivo appartamento duplex di 85 mq in Classe B (all'interno del moderno "Residence Carla") completamente libero e pronto per essere vissuto. Sviluppato in modo intelligente su due livelli per separare nettamente l'area living dai momenti di massima concentrazione, l'immobile vanta una monumentale terrazza di 40 mq esposta a sud-ovest al piano principale, configurandosi come la perfetta sintesi tra comfort biologico indoor ed estensione open-air nel quadrante Roma Sud.

Il piano mansardato di 30 mq, accessibile tramite una scala interna di design, è acusticamente isolato e schermato dal mondo esterno. Uno spazio intimo e privo di distrazioni visive, concepito come Executive Office o Think Tank personale.

Sistema di riscaldamento radiante a pavimento abbinato a impianti di climatizzazione smart. Mantiene stabili la temperatura e i livelli di umidità interna, ottimizzando le funzioni cognitive e azzerando i micro-stress termici.
• Monumental Outdoor Extension: Una splendida terrazza angolare di 40 mq al quarto piano, pensata per massimizzare l'esposizione alla luce naturale, allestibile come salone open-air, area relax e break dopaminergico.

Ore 08:30 | Attivazione Climatica: Inizi la giornata nel grande salone del quarto piano, avvolto dal calore radiante omogeneo del pavimento. Prepari il caffè nella cucina semi-abitabile e accedi direttamente alla terrazza monumentale di 40 mq per iniziare la giornata respirando a pieni polmoni.
• Ore 10:00 | Ascensione al Focus: Sali le scale interne ed entri nel tuo Think Tank mansardato. Sei isolato dal resto della casa e dai rumori urbani, nel silenzio più assoluto, ideale per le tue sessioni di Deep Work o call aziendali.
• Ore 16:00 | Dopamine Break: Scendi al piano inferiore e ti concedi una pausa sfruttando l'esposizione solare ottimale del tuo terrazzo di 40 mq, ricaricando l'attenzione prima di affrontare gli ultimi task della giornata.
• Ore 19:30 | Logistica Zero-Stress: Rientri a casa accedendo direttamente al garage interrato. Parcheggi il tuo veicolo in totale sicurezza all'interno del comodo box auto privato coperto con serranda ed entri all'edificio tramite l'accesso protetto, azzerando i tempi morti.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.